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楼上漏水到底谁负责维修?

发布时间:2022-01-02    来源:9游会41758

本文摘要:一个住宅区的老板说,住了一年多后,楼下的家人出现了她家厕所的漏水,但是两家没有白脸,想解决问题,所以双方都在寻找有关公司的期待。

一个住宅区的老板说,住了一年多后,楼下的家人出现了她家厕所的漏水,但是两家没有白脸,想解决问题,所以双方都在寻找有关公司的期待。开发人员指出房子已经全部卖完了,这件事应该去找房地产公司。

房地产公司指出这件事应该向张先生借钱。那么到底该谁负责管理呢?漏水是住宅区高发问题之一,修理多破坏改建,特别困难。

以下回答问题不作全面答案。楼上漏水的原因有两个。一是防水层破损,二是管道破损。

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第一种情况比较广泛,一般住宅透气保修期为5年。在实践中,在保修期遇到以下情况:在保修期内,如何防水层损坏和漏水?一般来说,开发人员应负责管理,使用不当造成伤害的,由行为者修理。开发人员、房地产公司该怎么办?在漏水问题上,开发人员不应对,房地产公司不应对的情况发生,业主的正当要求不符合的情况下,业主可以向当地住宅主管部门表现情况,向人民法院控告。保修期外厕所防水层自然伤害如何?房子是类似的商品,其特殊性之一是房地产所有者之间没有结构连接部分和共计、共享设备和附属建筑,被称为异产邻接房屋。

建设部《城市异产邻近住宅管理规定》第90条规定,异产邻近住宅再次发生自然损坏,修理费用由有关人员按份额比例分担。保修期外厕所的防水层人为损坏怎么办?建设部《城市异产邻居住房管理规定》第十一条规定,住房因使用不当而受伤,负责人负责管理。

家人该怎么办?对于家庭不适应的情况,《城市异产邻接住宅管理规定》第十一条规定,异产邻接住宅的自然伤害不得立即修理,不得延期或拒绝接受。否则,造成损失的,负责人不得管理赔偿金。

根据这个规定,如果你的家人不合适的话,可以向房地产公司寻求帮助。如果不能协商所有者之间的关系是房地产公司的义务的话,可以向当地住宅主管部门要求调停情况,也可以向当地人民法院控告。保修期内管道损坏漏水怎么办?在保修期内,一般应由开发人员负责管理。使用不当造成的伤害不应由行为者管理。

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保修期外管道损坏漏水怎么办?如果管道属于公共设施,是整体设施设备的一部分,申请人可以成为公共维修基金。


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